クレアガーデン北大阪

  • 大阪府大阪市淀川区田川二丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造

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3階 / 75.55㎡の場合

相場
3,959万円
52.4万円/㎡
2,246
3,388
4,530
5,672
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,530万円
44.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
クレアガーデン北大阪
3,980万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 75.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/283,980万円52.7万円3階 75.55㎡ 3LDK南
2025/05/294,080万円54.0万円3階 75.55㎡ 3LDK南東
2025/04/283,880万円49.2万円4階 78.89㎡ 4LDK南西
2025/04/234,180万円55.3万円3階 75.55㎡ 3LDK南西
2025/04/054,080万円51.7万円4階 78.89㎡ 4LDK南西
2023/10/043,298万円43.8万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/06/242,780万円46.2万円10階 60.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/28
クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,980万円52.7万円75.55㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年73戸SRC
2024/06/27ヴァンデュール新大阪CityLife
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅1分 3,998万円57.5万円69.59㎡2SLDK3階 / 14階建 南2003年46戸SRC
2026/03/14ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,198万円50.8万円62.96㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年118戸SRC
2026/03/31加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,250万円52.5万円61.89㎡2LDK+S9階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2026/04/28ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,890万円48.2万円60.01㎡2SLDK5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2026/02/10ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市淀川区では29.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市淀川区
56.8万円/㎡
前年比+29.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアガーデン北大阪
所在地大阪府大阪市淀川区田川二丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩12分
築年月2002年
階数13階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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